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核心提示：買房對(duì)于所有人來(lái)說(shuō)都是大事。而所有想要買房的人腦子估計(jì)都有一個(gè)無(wú)法解答的疑問(wèn)房子為什么那么貴？
買房對(duì)于所有人來(lái)說(shuō)都是大事。而所有想要買房的人腦子估計(jì)都有一個(gè)無(wú)法解答的疑問(wèn)——房子為什么那么貴？
是因?yàn)榈靥F了嗎？是因?yàn)榻ㄖ牧咸F了嗎？還是因?yàn)榉孔颖旧砭褪巧莩奁罚?br />
這個(gè)時(shí)候，有一個(gè)建筑公司出現(xiàn)，告訴你我們的房子價(jià)格更便宜，只要?jiǎng)e人的五分之一，而且交房速度更快，你會(huì)心動(dòng)嗎？
大概率是會(huì)的，但別急，接下來(lái)他們說(shuō)的技術(shù)細(xì)節(jié)就會(huì)讓你立刻叫停掏錢的手。
知道充氣的原理嗎？我們會(huì)往里面充混凝土給你蓋房子。
這一次，蓋房要充混凝土
當(dāng)我說(shuō)到充氣房子的時(shí)候，你會(huì)想到什么？
游樂(lè)場(chǎng)必不可缺的美好回憶，10 歲以下的小朋友們只要花幾十塊錢就能上去蹦蹦跳跳一個(gè)下午。當(dāng)然也沒(méi)辦法確保 100% 的安全，充氣的游樂(lè)設(shè)施被吹飛到空中，就曾釀成兒童死亡、傷殘的悲劇故事。
好在這次的房子充的不是氣，而是大部分人都熟悉的混凝土。
這是紐約初創(chuàng)公司 Automatic Construction 提出的新方法。他們過(guò)去一直在研究一些時(shí)間更短、成本更低的建筑解決方案，最終想到的就是這樣一個(gè)方式——成本是原有現(xiàn)場(chǎng)人工成本的 1/5；符合建筑規(guī)范也可持續(xù)；混凝土建筑房子的速度遠(yuǎn)超傳統(tǒng)方式。
可充氣性靈活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下稱 IFFF）是這種建筑方式的基礎(chǔ)。這是在工廠就已經(jīng)預(yù)先制作好的建筑材料，白色的平面有些規(guī)律凹陷的圖案，聚酯纖維+不同的織物結(jié)構(gòu)讓它看上去和我們平常接觸的 PVC 板子沒(méi)什么區(qū)別，實(shí)際上大有不同。
它也有點(diǎn)像我們外出旅行使用的帳篷，不同的是這個(gè)「帳篷布」可以填充很多東西。這個(gè) PVC 制成的建筑材料將會(huì)提前被做成房子目標(biāo)的尺寸，然后被卡車運(yùn)到已經(jīng)準(zhǔn)備好的地面，然后就開(kāi)始充氣，讓這個(gè)材料充滿氣體后的樣子大概也就是房子最終的樣子。
發(fā)明家 Alex Bell 的介紹，往 IFFF 中充氣然后填滿混凝土的時(shí)間比傳統(tǒng)的建筑方式快不少，成本也低了不少。
Automatic Construction 官網(wǎng)
對(duì)于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充氣需要 7 到 10 分鐘，然后混凝土泵在 1.5 小時(shí)內(nèi)將它們填滿。包括人工在內(nèi)，我們的原型每平方英尺僅需 20 美元。這比其他任何東西都要便宜得多。
從這個(gè)角度來(lái)看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小時(shí)左右完成充氣，混凝土也可以在 9 小時(shí)左右完成填充。被無(wú)限縮短的時(shí)間降低的不僅是傳統(tǒng)建筑材料的成本，還有需要在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員成本。
當(dāng)然，為了安全，鋼筋也是必須的，只有混凝土也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。目前的建造案例中，鋼筋是在現(xiàn)場(chǎng)安裝的，發(fā)明這種建筑方式的 Bell 表示這些堅(jiān)硬的傳統(tǒng)材料以后也會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)完成安裝。
IFFF 立好了，混凝土灌注了，鋼筋也安裝完畢，接下來(lái)就需要等待材料在 2 天左右的時(shí)間內(nèi)完成固化。這時(shí)候材料大概固化到了 70% 的強(qiáng)度，支撐會(huì)被拆除，但原先包裹著混凝土的 PVC 外殼并不會(huì)被移除，他們將繼續(xù)發(fā)揮防水、密封的作用。
之后石板墻、門、窗和覆層也會(huì)被逐步添加到整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)中，只是要是需要真正入住還需要考慮通電、絕緣等問(wèn)題。如果有人真的入住，可能覺(jué)得還有很多需求都還沒(méi)有滿足，需要再下功夫才行。
目前，這種建筑方式還處于發(fā)展的初級(jí)階段。
除了充氣+混凝土，我們還有什么？
雖然不成熟，但這種方式讓人們看到了希望。畢竟用充氣和充混凝土的方法確實(shí)可以大大減少成本，時(shí)間成本、人工成本、材料成本大大減少。
更重要的是，它便宜。
負(fù)責(zé)商業(yè)化該項(xiàng)目的初創(chuàng)公司表示，使用這種新方法完成房屋建設(shè)，每平方英尺（約 0.09 平方米）的建筑成本僅為 10 到 30 美元。和傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)的交付相比，這種材料和施工方法可以減少 80% 的總成本差異。
成本低廉、效率更高，目前正在飛速發(fā)展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼?zhèn)�，這樣才能從已經(jīng)高度成熟的住房市場(chǎng)中搶下一塊肉來(lái)。
3D 打印也是這種嘗試中的一種，只是這次不打印紙張，打印的是立體的房子。這個(gè)項(xiàng)目始于建筑科技公司 ICON 創(chuàng)始人 Jason Ballard 對(duì) 3D 打印實(shí)際效果的失望。在看過(guò) 3D 打印物品的實(shí)物后，Ballard 覺(jué)得 3D 打印并不適合精致物品的制作，反而更適合大的、慢的、定制的東西。
房子就是這種東西。
它們使用高 10 米寬 3 米的「打印機(jī)」完成打印，單個(gè)房子的打印時(shí)間少于一天，更便宜的材料和勞動(dòng)力將總成本減少了 10%-30%。
因?yàn)楸阋�，這種方法在一定程度上可以解決社會(huì)上最貧困人口的住房負(fù)擔(dān)問(wèn)題。ICON 和非營(yíng)利組織 New Story 在展示了雙方合作的第一個(gè) 3D 打印房子后一年，一同宣布將在拉丁美洲一個(gè)農(nóng)郊地區(qū)打造一個(gè)由 50 間 3D 打印房子組成的社區(qū)，讓那些難以負(fù)擔(dān)住房的人先享受新技術(shù)的美好。
成本變低之外，3D 打印也能做出設(shè)計(jì)佳、質(zhì)量好的住房。建筑事務(wù)所 Lake Flato 使用 ICON 的技術(shù)在 2 周內(nèi)就完成了一個(gè) 454 平方米農(nóng)場(chǎng)住宅的骨架搭建，之后又花了 9 個(gè)月傳統(tǒng)的裝修工程提升宜居性和舒適性。
迅速完成了建筑過(guò)程，降低了材料和人工成本，提升效率的同時(shí)還用傳統(tǒng)的方法保證了舒適性。這個(gè)融合了 3D 技術(shù)和傳統(tǒng)制造工藝的「零號(hào)」建筑還獲得了德克薩斯州建筑師協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，被認(rèn)為是無(wú)縫融合了傳統(tǒng)和未來(lái)主義的設(shè)計(jì)典范。
這屬于正在嘗試的新技術(shù)，建筑師們相信未來(lái)總能用到。而現(xiàn)在就有實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，已經(jīng)有人住在里面生活的則是模塊化住房。
突如其來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)或者自然災(zāi)害總是突如其來(lái)的，流離失所的人們對(duì)于住房的需求也迫在眉睫。模塊化住房就是這樣一個(gè)成本低，且可以給難民體面生活的住所。這些模塊化住房將會(huì)使用木框架系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)，每平方米建造成本在 350-550 美元之間。
和前面兩種在建筑方法上革新不同，模塊化建筑更多是在規(guī)整一個(gè)區(qū)域的小房子們，讓它們像積木一樣擁有固定的尺寸和外觀，便于整個(gè)社區(qū)的統(tǒng)一和區(qū)域利用。
這個(gè)叫做 Re:Ukraine 的模塊化建筑項(xiàng)目以標(biāo)準(zhǔn)化的木框盒子為基礎(chǔ)，在其中搭配不同的內(nèi)飾可以形成生活區(qū)、公共廚房、浴室和公共空間。這些模塊堆疊組合就可以成為一個(gè)社區(qū)，穿插一定的廣場(chǎng)和綠地，這不僅可以使 100 人的小定居點(diǎn)，也可以是容納 8200 人的小鎮(zhèn)。
另一種模塊化木材建筑系統(tǒng)則是和自動(dòng)化相結(jié)合，機(jī)器人將數(shù)百?gòu)埬景邈娤鞒梢蟮某叽缫?guī)格，然后組裝成一個(gè)個(gè)模塊，最后它們就能在施工現(xiàn)場(chǎng)像拼樂(lè)高一樣組合起來(lái)。這種建筑可以在三周內(nèi)完成（現(xiàn)場(chǎng)只需一周），建造成本比傳統(tǒng)的英國(guó)住宅低 30%。
由于使用了機(jī)器人，這種方法也更快。同時(shí)模塊化的木料成本，也利于施工的財(cái)務(wù)透明，畢竟簡(jiǎn)直成本基本取決于使用的構(gòu)建塊的數(shù)量。同時(shí)模塊化也意味著可復(fù)用以及后續(xù)建筑的一致性，使用這種方法可以在高需求地區(qū)建造更多經(jīng)濟(jì)適用房，讓更多人用更低的價(jià)格擁有房子。
「安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏」是美好的愿望，3D 打印、模塊化建筑、充氣混凝土則是廣廈千萬(wàn)間實(shí)現(xiàn)的方法。它們被看作新一輪住房危機(jī)的解決方案之一，是建筑師、發(fā)明家一同努力想到的新創(chuàng)意。
當(dāng)新創(chuàng)意結(jié)束小規(guī)模測(cè)試，開(kāi)始大規(guī)模應(yīng)用時(shí)，或許你也可以「俱歡顏」。
是因?yàn)榈靥F了嗎？是因?yàn)榻ㄖ牧咸F了嗎？還是因?yàn)榉孔颖旧砭褪巧莩奁罚?br />
這個(gè)時(shí)候，有一個(gè)建筑公司出現(xiàn)，告訴你我們的房子價(jià)格更便宜，只要?jiǎng)e人的五分之一，而且交房速度更快，你會(huì)心動(dòng)嗎？
大概率是會(huì)的，但別急，接下來(lái)他們說(shuō)的技術(shù)細(xì)節(jié)就會(huì)讓你立刻叫停掏錢的手。
知道充氣的原理嗎？我們會(huì)往里面充混凝土給你蓋房子。
全世界都存在的住房危機(jī)
這一次，蓋房要充混凝土
當(dāng)我說(shuō)到充氣房子的時(shí)候，你會(huì)想到什么？
游樂(lè)場(chǎng)必不可缺的美好回憶，10 歲以下的小朋友們只要花幾十塊錢就能上去蹦蹦跳跳一個(gè)下午。當(dāng)然也沒(méi)辦法確保 100% 的安全，充氣的游樂(lè)設(shè)施被吹飛到空中，就曾釀成兒童死亡、傷殘的悲劇故事。
好在這次的房子充的不是氣，而是大部分人都熟悉的混凝土。
這是紐約初創(chuàng)公司 Automatic Construction 提出的新方法。他們過(guò)去一直在研究一些時(shí)間更短、成本更低的建筑解決方案，最終想到的就是這樣一個(gè)方式——成本是原有現(xiàn)場(chǎng)人工成本的 1/5；符合建筑規(guī)范也可持續(xù)；混凝土建筑房子的速度遠(yuǎn)超傳統(tǒng)方式。
可充氣性靈活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下稱 IFFF）是這種建筑方式的基礎(chǔ)。這是在工廠就已經(jīng)預(yù)先制作好的建筑材料，白色的平面有些規(guī)律凹陷的圖案，聚酯纖維+不同的織物結(jié)構(gòu)讓它看上去和我們平常接觸的 PVC 板子沒(méi)什么區(qū)別，實(shí)際上大有不同。
「房子」充氣中
它也有點(diǎn)像我們外出旅行使用的帳篷，不同的是這個(gè)「帳篷布」可以填充很多東西。這個(gè) PVC 制成的建筑材料將會(huì)提前被做成房子目標(biāo)的尺寸，然后被卡車運(yùn)到已經(jīng)準(zhǔn)備好的地面，然后就開(kāi)始充氣，讓這個(gè)材料充滿氣體后的樣子大概也就是房子最終的樣子。
發(fā)明家 Alex Bell 的介紹，往 IFFF 中充氣然后填滿混凝土的時(shí)間比傳統(tǒng)的建筑方式快不少，成本也低了不少。
Automatic Construction 官網(wǎng)
對(duì)于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充氣需要 7 到 10 分鐘，然后混凝土泵在 1.5 小時(shí)內(nèi)將它們填滿。包括人工在內(nèi)，我們的原型每平方英尺僅需 20 美元。這比其他任何東西都要便宜得多。
從這個(gè)角度來(lái)看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小時(shí)左右完成充氣，混凝土也可以在 9 小時(shí)左右完成填充。被無(wú)限縮短的時(shí)間降低的不僅是傳統(tǒng)建筑材料的成本，還有需要在現(xiàn)場(chǎng)施工的人員成本。
充氣中的房子
當(dāng)然，為了安全，鋼筋也是必須的，只有混凝土也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。目前的建造案例中，鋼筋是在現(xiàn)場(chǎng)安裝的，發(fā)明這種建筑方式的 Bell 表示這些堅(jiān)硬的傳統(tǒng)材料以后也會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)完成安裝。
IFFF 立好了，混凝土灌注了，鋼筋也安裝完畢，接下來(lái)就需要等待材料在 2 天左右的時(shí)間內(nèi)完成固化。這時(shí)候材料大概固化到了 70% 的強(qiáng)度，支撐會(huì)被拆除，但原先包裹著混凝土的 PVC 外殼并不會(huì)被移除，他們將繼續(xù)發(fā)揮防水、密封的作用。
IFFF
之后石板墻、門、窗和覆層也會(huì)被逐步添加到整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)中，只是要是需要真正入住還需要考慮通電、絕緣等問(wèn)題。如果有人真的入住，可能覺(jué)得還有很多需求都還沒(méi)有滿足，需要再下功夫才行。
目前，這種建筑方式還處于發(fā)展的初級(jí)階段。
除了充氣+混凝土，我們還有什么？
雖然不成熟，但這種方式讓人們看到了希望。畢竟用充氣和充混凝土的方法確實(shí)可以大大減少成本，時(shí)間成本、人工成本、材料成本大大減少。
更重要的是，它便宜。
負(fù)責(zé)商業(yè)化該項(xiàng)目的初創(chuàng)公司表示，使用這種新方法完成房屋建設(shè)，每平方英尺（約 0.09 平方米）的建筑成本僅為 10 到 30 美元。和傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)的交付相比，這種材料和施工方法可以減少 80% 的總成本差異。
utomatic Construction 實(shí)際建筑
成本低廉、效率更高，目前正在飛速發(fā)展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼?zhèn)�，這樣才能從已經(jīng)高度成熟的住房市場(chǎng)中搶下一塊肉來(lái)。
3D 打印也是這種嘗試中的一種，只是這次不打印紙張，打印的是立體的房子。這個(gè)項(xiàng)目始于建筑科技公司 ICON 創(chuàng)始人 Jason Ballard 對(duì) 3D 打印實(shí)際效果的失望。在看過(guò) 3D 打印物品的實(shí)物后，Ballard 覺(jué)得 3D 打印并不適合精致物品的制作，反而更適合大的、慢的、定制的東西。
造價(jià) 4000 美元的 3D 打印樣板房
房子就是這種東西。
它們使用高 10 米寬 3 米的「打印機(jī)」完成打印，單個(gè)房子的打印時(shí)間少于一天，更便宜的材料和勞動(dòng)力將總成本減少了 10%-30%。
因?yàn)楸阋�，這種方法在一定程度上可以解決社會(huì)上最貧困人口的住房負(fù)擔(dān)問(wèn)題。ICON 和非營(yíng)利組織 New Story 在展示了雙方合作的第一個(gè) 3D 打印房子后一年，一同宣布將在拉丁美洲一個(gè)農(nóng)郊地區(qū)打造一個(gè)由 50 間 3D 打印房子組成的社區(qū)，讓那些難以負(fù)擔(dān)住房的人先享受新技術(shù)的美好。
第一個(gè) 3D 打印社區(qū)
成本變低之外，3D 打印也能做出設(shè)計(jì)佳、質(zhì)量好的住房。建筑事務(wù)所 Lake Flato 使用 ICON 的技術(shù)在 2 周內(nèi)就完成了一個(gè) 454 平方米農(nóng)場(chǎng)住宅的骨架搭建，之后又花了 9 個(gè)月傳統(tǒng)的裝修工程提升宜居性和舒適性。
迅速完成了建筑過(guò)程，降低了材料和人工成本，提升效率的同時(shí)還用傳統(tǒng)的方法保證了舒適性。這個(gè)融合了 3D 技術(shù)和傳統(tǒng)制造工藝的「零號(hào)」建筑還獲得了德克薩斯州建筑師協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，被認(rèn)為是無(wú)縫融合了傳統(tǒng)和未來(lái)主義的設(shè)計(jì)典范。
3D 打印房子的內(nèi)部裝潢是用傳統(tǒng)工藝做的
這屬于正在嘗試的新技術(shù)，建筑師們相信未來(lái)總能用到。而現(xiàn)在就有實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，已經(jīng)有人住在里面生活的則是模塊化住房。
突如其來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)或者自然災(zāi)害總是突如其來(lái)的，流離失所的人們對(duì)于住房的需求也迫在眉睫。模塊化住房就是這樣一個(gè)成本低，且可以給難民體面生活的住所。這些模塊化住房將會(huì)使用木框架系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)，每平方米建造成本在 350-550 美元之間。
和前面兩種在建筑方法上革新不同，模塊化建筑更多是在規(guī)整一個(gè)區(qū)域的小房子們，讓它們像積木一樣擁有固定的尺寸和外觀，便于整個(gè)社區(qū)的統(tǒng)一和區(qū)域利用。
這個(gè)叫做 Re:Ukraine 的模塊化建筑項(xiàng)目以標(biāo)準(zhǔn)化的木框盒子為基礎(chǔ)，在其中搭配不同的內(nèi)飾可以形成生活區(qū)、公共廚房、浴室和公共空間。這些模塊堆疊組合就可以成為一個(gè)社區(qū)，穿插一定的廣場(chǎng)和綠地，這不僅可以使 100 人的小定居點(diǎn)，也可以是容納 8200 人的小鎮(zhèn)。
另一種模塊化木材建筑系統(tǒng)則是和自動(dòng)化相結(jié)合，機(jī)器人將數(shù)百?gòu)埬景邈娤鞒梢蟮某叽缫?guī)格，然后組裝成一個(gè)個(gè)模塊，最后它們就能在施工現(xiàn)場(chǎng)像拼樂(lè)高一樣組合起來(lái)。這種建筑可以在三周內(nèi)完成（現(xiàn)場(chǎng)只需一周），建造成本比傳統(tǒng)的英國(guó)住宅低 30%。
由于使用了機(jī)器人，這種方法也更快。同時(shí)模塊化的木料成本，也利于施工的財(cái)務(wù)透明，畢竟簡(jiǎn)直成本基本取決于使用的構(gòu)建塊的數(shù)量。同時(shí)模塊化也意味著可復(fù)用以及后續(xù)建筑的一致性，使用這種方法可以在高需求地區(qū)建造更多經(jīng)濟(jì)適用房，讓更多人用更低的價(jià)格擁有房子。
機(jī)器人處理木料
「安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏」是美好的愿望，3D 打印、模塊化建筑、充氣混凝土則是廣廈千萬(wàn)間實(shí)現(xiàn)的方法。它們被看作新一輪住房危機(jī)的解決方案之一，是建筑師、發(fā)明家一同努力想到的新創(chuàng)意。
當(dāng)新創(chuàng)意結(jié)束小規(guī)模測(cè)試，開(kāi)始大規(guī)模應(yīng)用時(shí)，或許你也可以「俱歡顏」。
